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Les anomalies les plus fréquemment détectées sur les toitures en céramique sont de deux types : les anomalies affectant le revêtement et celles affectant la structure.
Le tableau ci-dessous, extrait du « Guide de projet et pose des tuiles en céramique », indique les principaux défauts trouvés dans les toitures en céramique et leur origine.
(GPPTC – Page 94)

Lors de l’inspection d’une structure de toiture en bois, il est essentiel de la caractériser et de connaître les anomalies et les actions auxquelles elle est soumise. De manière générale, il convient de s’attacher
aux aspects suivants :
• Identification de l’espèce ligneuse ;
• Caractéristiques dimensionnelles des éléments ;
• Identification des principaux défauts et anomalies ;
• Caractéristiques dimensionnelles des éléments ;
• Caractéristiques des conditions environnementales locales ;
• Détermination des charges ;
• Détermination des caractéristiques physiques et mécaniques comme l’humidité, la masse volumique ou le module d’élasticité.
Cette phase d’inspection, qui peut être accompagnée de petits essais réalisés sur place, donnera des indications sur l’éventuelle nécessité de procéder à des essais spécifiques plus complets et détaillés.

– Élimination des anomalies ;
– Élimination des causes ;
– Camouflage des anomalies ;
– Protection contre les agents agressifs ;
– Remplacement des éléments concernés ;
– Renforcement fonctionnel.
Il est essentiel que les stratégies soient choisies après avoir effectué un relevé exhaustif des pathologies existantes et une évaluation structurée de l’alternative la plus avantageuse à adopter pour chaque cas spécifique.

Extension de l’intervention, décidée en fonction de la situation (ponctuelle, généralisée, hétérogène ou homogène) ;

– Cohérence architecturale et de construction, notamment en cas de changements de forme ;
– Réversibilité des interventions ;
– Préservation de l’identité ;
– Promotion d’une perspective de durabilité ;
– Calcul/dimensionnement/vérification des solutions existantes ou à mettre en œuvre ;
– Description des travaux et des matériaux sous forme de texte technique adéquat ;
– Description des travaux sous forme de dessins d’architecture et/ou de construction ;
– Description des travaux sous forme de schémas d’exécution ;
– Références à des documents techniques spécifiques ;
– Main-d'œuvre spécialisée dans le domaine concerné ;
– Conditions climatiques ou de protection spécifiques pour la réalisation des travaux ;
– Réflexion préalable sur les avantages de toute intervention rare prévue par rapport aux solutions alternatives habituelles ;
– Estimation de la durée de vie et de la planification des opérations d’entretien.

À l’instar des indications relatives aux stratégies d’entretien, et compte tenu de ces principes et préoccupations, il est essentiel que les interventions de réfection des toitures incluent toutes les mesures et techniques nécessaires à leur réussite, entendu au sens large, et qu’elles résultent d’un projet détaillé, étayé par un relevé minutieux et par une évaluation et un diagnostic tant de la structure que du revêtement.